В 30-е годы прошлого века в Советском Союзе после
осуществившейся индустриализации население государства увеличилось в несколько
раз. В результате этого в стране образовался дефицит жилья. Было принято
решение строить новые жилища, чтобы справиться с проблемой. Так, начали активно
строить бараки, но проблема усугубилась войной, из-за которой более 25
миллионов человек остались без собственной крыши над головой.
Долгое время проблема не решалась, руководство СССР было занято восстановлением страны, налаживанием производства и промышленности после затяжной и тяжелой войны. О дефиците недвижимости серьезно задумались только после смерти Иосифа Сталина. У руля государства находились Маленков и Хрущев. Первый для поднятия авторитета и любви со стороны граждан выступил с инициативой о массовой застройке по всей стране, идея довольно быстро была перехвачена Никитой Хрущевым.
Именно тогда и начали строить те самые «хрущевки», размещать
их стали по всей территории Советского Союза.
Дома не отличались качеством, красотой и масштабами — самое главное
было побороть дефицит и обеспечить население жильем. Квартиры были маленькие,
зато дома строились по 5 этажей, а застройка в городах отличалась особой
плотностью. Строили «хрущевки» быстро и эффективно. Советские граждане были
довольны собственным жильем и всячески хвалили Хрущева, не зная, правда, что о
массовом строительстве начали думать еще давно, при Иосифе Сталине.
Темпы возведения «хрущевок» поражали. Таким образом, начиная
с 50-х годов по 80-е годы ими была застроена вся необъятная страна. Пятиэтажки
удавалось строить всего за один месяц. К середине 60-х годов властям удалось
построить больше жилых домов, чем за прошлые 40 лет. Но была у всего этого одна
неприятная проблема — недолговечность данных построек.
Считалось, что они смогут простоять не более 50 лет (от 25
до 50), после чего панельная конструкция придет в негодность. Об этом говорили
не только обычные люди, но и правительство СССР. Планировалось, что их снесут
ближе к 20-м годам уже нашего века или раньше. По словам Хрущева, это было
должно произойти сразу же после наступления ожидаемого коммунизма. В целом же,
правительство видело у «хрущевок» две основные проблемы — не лучший внешний вид
и дешевая стоимость материалов. Тогда никто не знал, что дома смогут простоять
в удобоваримом виде еще много лет.
Однако выяснилось, что на самом деле «хрущевки» были
неправильно оценены с точки зрения долговечности. Оказалось, что такие дома
могут простоять 100-150 лет. Правда, многое зависит от серии постройки. К примеру,
изначальная версия К-7, которая была широко распространена, отличается
износостойкостью (от 55 до 60%). Такие дома строились без балконов и оконных
торцов. Последующие серии не настолько устойчивы, но все еще могут спокойно
существовать и функционировать.
В целом же износостойкость «хрущевок» зависит от ряда
факторов: климатические условия, чем холоднее, тем ухудшается данный показатель
у домов; уровень города (к примеру, в Москве, что очевидно, строили лучше и
надежнее); количество этажей (девятиэтажки отличаются лучшим качеством
материалов); уход за домом (если управляющие компании регулярно проводят
капитальные ремонты и следят за состоянием здания, то оно простоит долго).
Каким-то образом Советскому Союзу удалось еще в прошлом веке
построить дома, способные при должном уходе и хорошем отношении простоять более
100-150 лет. Стоит отметить, что за все прошедшие годы не фиксировались случаи
обрушения панельных домов, не считая взрывов газа. Сейчас, как считают
архитекторы, данные дома, построенные еще в середине 20-го века, способны
спокойно достоять до следующего столетия.
Изображение в превью: