Обманутые дольщики недостроенного ЖК «Рябиновый сад» в подарок к Новому году получили надежду. Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Ленинградской области нашел очередных подрядчиков для достройки проблемного объекта. А чтобы закрепить результат, собственники до сих пор неполученных квартир, решили попросить об исполнении заветного Дедушку Мороза.
В конце декабря 2023 года областной Фонд, отвечающий за решение проблем обманутых дольщиков, отчитался о заключении контрактов на достройку двух очередей ЖК «Рябиновый сад» во Всеволожском районе Ленобласти. О мытарствах несостоявшихся новоселов «МК в Ленобласти» рассказывал неоднократно. Несмотря на то, что объект еще в 2021 году получил финансирование на достройку от Фонда развития территорий, работы с лета 2023 года там не ведутся. Достроить надо один многоквартирный дом на 329 квартир и пять корпусов на 650 квартир. Готовность — в среднем примерно 80 процентов.
Завершить стройку первой очереди взялась петербургская компания «Питер-Про». На работы по второй очереди привлекли компанию «МикАрт». У организации есть неразрешенные вопросы с контрагентами, которые привели к открытию банкротного дела, но в ходе видеоконференции с обманутыми дольщиками 26 декабря представители компании пообещали в кратчайшие сроки вопрос закрыть.
В канун Старого Нового года будущие новоселы ЖК «Рябиновый сад» собрались у стройплощадки комплекса: отмечали новый год и делились пожеланиями, которые принимали приглашенные Дед Мороз и Снегурочка.
«Мы, дольщики, все эти годы боролись за свои права на жильё, оплаченное собственными заработанными деньгами, но везде, куда бы мы не обращались не находили отзывчивости у чиновников и натыкались даже на грубость. Мы очень хотели бы, чтоб в этом году исполнилось наше самое заветное желание – получить заветные ключи от квартир. Хотя еще остается много вопросов, которые нас беспокоят», — рассказала «МК в Ленобласти» Екатерина Богданова.
Например, несостоявшихся новоселов очень беспокоит, почему договор с генеральным подрядчиком, компанией «МикАрт» заключен только на частичное выполнение строительно-монтажных работ, и когда на диалог с жителями выйдет второй подрядчик – компания «Питер-Про». Также открытым остается вопрос возвращения неотработанного аванса предыдущим подрядчиком – ООО «Строймонолитсервис» (Фонд требует у организации по суду 425 миллионов рублей) и удастся ли изыскать средства на достройку жилого комплекса, если в ближайшее время не будет решен?
Исполнит ли Дед Мороз загаданные желания в текущем году – покажет время. По данным сайта госзакупок, договор с ООО «МикАрт» на выполнение строительно-монтажных работ по достройке второй очереди ЖК «Рябиновый сад» заключен на срок до 15 марта 2024 года, а с ООО «Питер-Про» на работы по завершению первой очереди – до 15 сентября 2024 года.