Жить в своем доме или иметь дачный участок несёт множество
прелестей. И все бы хорошо, если только не наглые соседи. Особенно это касается
ситуаций, когда их посадки начинают залезать на вашу территорию. Некоторые
просто бросают участки, и соседские заросли становятся настоящей проблемой. Деревья создают тень плюс куча ненужного
мусора от опавших листьев и плодов. Хотя бывает, что богатые на урожай веточки,
наоборот, кстати. Но время идет, деревья разрастаются, и не всегда удается
договориться с соседом. И тут возникает вопрос: можно ли самому отпилить
ненужные ветки? Ведь это вмешательство в чужое имущество. И как решить
проблему?
В таких случаях полезно обратиться к нормативным
документам, которые регулируют подобные ситуации. Одним из них является свод правил СП 53.13330.2011 (утв.
30.12.2010 г.), известный как «Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и сооружения». Согласно нему на участке
должны соблюдаться определённые расстояния между постройками и границей соседней
территории. Например, такие сооружения, как баня, сарай, гараж, туалет и
беседка, должны находиться не ближе, чем на 1 м от границы. Что касается жилого
дома или водоема, то их размещение должно быть не ближе чем на 3 м от забора.
Для курятников установлено еще больше — 4 м от границы. И отдельно
регламентируется размещение растительности. Кустарники, высота которых не
превышает 3 м, могут располагаться на расстоянии 1 м от забора. Среднерослые
деревья должны находиться на расстоянии 2 м от границы соседского участка. А
большие деревья (высота которых превышает 3 м) необходимо высаживать не ближе,
чем на 4 м от забора. Нужно также учесть, что расстояние измеряется от края ствола
дерева. Таким образом, если ваш сосед решил посадить молодые яблони прямо у
забора, вы имеете полное право требовать, чтобы он перенёс их на 4 м.
Если сосед отказывается выполнять эти требования и
не собирается ничего делать, первое, что приходит в голову — это самостоятельно
обрезать нависающие ветви. И действительно, закон позволяет это сделать. Вы имеете
полное право удалить ветки, которые находятся на вашей территории. Но здесь
кроется важная тонкость: ваши действия не должны нанести вред самому дереву. И если
там совсем мелкие ветки. А если вы сильно повредили дерево, вмешательство может
быть расценено как нанесение материального ущерба — и это влечёт за собой административную
ответственность согласно ст. 1064 ГК РФ.
Поэтому, прежде чем прибегать к радикальным мерам,
следует предпринять попытку мирного урегулирования ситуации. Начать лучше всего
с прямого обращения к соседу. Желательно это сделать в письменном виде,
особенно если ваш сосед очень конфликтный. Заказное письмо с уведомлением о
вручении обеспечит вас доказательством того, что ваш запрос был получен. В
письме необходимо чётко изложить суть проблемы, указать конкретные неудобства,
которые причиняют нависающие ветви, и предложить варианты решения, например,
совместную обрезку дерева.
Если мирные переговоры не
увенчались успехом, придётся прибегнуть к более решительным мерам. В этом
случае вам потребуется оформить иск в суд. Суд определит, какие именно действия допустимы, и кто
понесет расходы на обрезку.
Важно помнить, что в подобных ситуациях лучше
всего действовать в рамках закона и стараться решить проблему с соседями мирным
путем. Поэтому, если вы столкнулись с подобной проблемой, постарайтесь сначала
обсудить ситуацию с соседом, возможно, он не осознает, что его действия
нарушают ваши права. Если же мирный разговор не дает результатов, тогда уже
можно прибегнуть к официальным инстанциям.
Спасибо за внимание.
Изображение в превью: