В строительстве всё держится на мелочах. Иногда решение, принятое за минуту, может определять судьбу всего дома. Кладёшь мауэрлат на стену, и тут возникает вопрос, что под него подложить? Многие даже не задумываются: берут старый добрый рубероид и считают, что проблему влаги решили.
Но через пару лет чердак начинает пахнуть сыростью, полы ведёт, а стропила «играют» при сильном ветре. Начинается борьба с последствиями: дорогая, нервная, часто безрезультатная. И в основе всего этого, тот самый рубероид, положенный бездумно и без учёта современных условий.
Рубероид как он есть
Классический рубероид — это слой битума на картонной основе (ГОСТ 10923). Когда-то он был стандартным материалом для отсечек и кровли. Он действительно не пропускает воду и надёжно отсекает капиллярный подсос влаги из фундамента или стен.
Но у него есть два свойства, которые в современных домах работают против нас.
1. Паронепроницаемость.
Рубероид практически не пропускает пар, коэффициент паропроницаемости близок к нулю. Влага, которая попала в дерево сверху, уже не может уйти вниз. Сверху её прикрывает утеплитель и пароизоляция, снизу, герметичная битумная плёнка. В итоге древесина оказывается в замкнутой «влажной камере».
2. Мягкость под нагрузкой.
Летом, когда на чердаке температура поднимается выше +40…+50 °С, битум становится мягким и чуть пластичным. Под тяжёлым брусом он начинает медленно продавливаться. Снаружи этого не видно, но дерево уже не лежит на стене жёстко — оно словно стоит на резиновой подушке. Это уменьшает трение и заставляет всю нагрузку переноситься на анкера.
Влага — скрытый враг
Кажется, что если дом построен правильно и фундамент сухой, то и дерево останется сухим. На практике источников влаги гораздо больше. Строительная влага.
Раствор и кладка в первые месяцы после строительства содержат много воды. Даже при хорошем проветривании на полное высыхание уходит до года.
Сама древесина.
Строительный лес редко бывает идеально сухим.
По нормам СП 64.13330.2017 монтажные элементы из древесины должны иметь влажность не выше 20%, а оптимально 12-16%. Но на практике часто ставят мауэрлат, который ещё «пьёт» влагу.
Пар из помещения.
Зимой тёплый воздух из дома всегда стремится вверх. Если пароизоляция крыши смонтирована неидеально, часть влаги уходит в чердачное пространство. Там она встречает холодные поверхности и конденсируется.
И вот тут включается рубероид. Он не даёт влаге уйти вниз, и дерево остаётся мокрым.
Почему гниёт даже без протечек
Как только влажность древесины стабильно превышает 20%, начинается активная жизнь грибков и плесени.
Для домовой сухой гнили комфортный диапазон — 22-30% при температуре от +5 до +25 °С. И именно такие условия создаются в месте контакта дерева и стены.
Сначала появляются тонкие серо-бурые пятна на торцах. Потом едва заметный запах сырости. Через год-два древесина внутри превращается в рыхлую массу, хотя снаружи ещё выглядит прилично.
Если гниль не остановить, прочность бруса падает в разы. Мауэрлат или нижняя балка перестают работать как несущая деталь.
Когда дом начинает терять форму
Мауэрлат и нижние балки — это скелет дома. Они держат крышу, связывают стены, равномерно распределяют нагрузку. Если эта связка разрушается, последствия идут цепочкой.
Сначала появляется небольшой перекос, двери перестают ровно закрываться.
Затем одна из стен начинает трескаться диагональной трещиной — знак, что нагрузка ушла в одну точку.
Полы начинают «гулять» под ногами.
А во время сильного ветра стропильная система буквально «дышит», потому что опоры стали мягкими. В таких случаях ремонт перестаёт быть косметическим. Это уже конструктив: поднимать дом домкратами, менять гнилые участки, усиливать анкера. Иногда проще разобрать кровлю и сделать заново.
Почему раньше так делали и «ничего не было»
В старых домах рубероид действительно часто клали прямо под дерево и такие дома жили десятилетиями. Но тогда условия были другими. Чердаки были холодными и продуваемыми, без утеплителей и пароизоляции.
Окна и двери пропускали воздух.
Внутри не накапливалась влага — она быстро уходила наружу.
Современные дома герметичны. Окна плотно закрыты, крыша утеплена, пароизоляция почти полностью блокирует пар.
Влага, которая раньше свободно уходила, теперь застревает внутри. И там, где раньше был сквозняк, сегодня появляется застой.
Как сделать правильно
Ключевое правило: отсечная гидроизоляция нужна всегда, но материал и узел должны быть продуманы.
-
Современный материал вместо рубероида.
Вместо картонного рубероида лучше использовать полимерно-битумную мембрану на стеклохолсте или EPDM-ленту. Они долговечнее и не крошатся со временем. -
Сухая древесина.
Перед монтажом проверяют влажность мауэрлата влагомером.
Норма 12-16%, максимум — 20%.
Сырые балки сначала сушат, а не ставят «на авось». -
Антисептик и защита торцов.
Торцы — самые уязвимые места. Их обязательно пропитывают составами глубокого проникновения. -
Жёсткое крепление.
Анкера ставятся через шайбы или металлические площадки.
Нельзя, чтобы шайба утопилась в мягком битуме.
Шаг анкеров — по расчёту, обычно через 1,2-1,5 метра. -
Вентиляция чердака.
По СП 17.13330.2011 площадь продухов должна быть не менее 1/300 площади кровли.
Иначе влага не уйдёт и дерево останется мокрым даже при идеальной гидроизоляции.
Чего точно не делать
Не обматывать мауэрлат рубероидом «в кокон» — это верный способ запереть влагу внутри.
Не ставить балки «на досушку», надеясь, что они высохнут сами.
Не использовать старый рубероид на картоне, он впитывает влагу и быстро разрушается.
Вывод
Сегодня нет оправданий для старых ошибок. Материалы доступны, нормы понятны, инструменты просты.
Стоимость правильной отсечки, копейки по сравнению с ремонтом крыши или заменой гнилых балок. Тот, кто кладёт дерево прямо на рубероид, играет в лотерею. Первые пару лет всё может казаться нормальным, а потом проблемы вырастают сразу и везде.
И это уже не мелкая правка, а серьёзный кризис. Поэтому лучше сразу сделать узел правильно и спать спокойно, зная, что дом простоит десятилетия.
А фраза «только глупые люди кладут дерево на рубероид» пусть останется не констатацией факта, а предупреждением для тех, кто ещё только начинает строить.
Изображение в превью:
Источник: commons.wikimedia.org